Almanya'daki mirasçı, Türkiye'deki taşınmaz

İki ülkede malvarlığı varsa, iki ayrı süreç işler.

İki belge

• Almanya'daki malvarlığı için Erbschein ya da vasiyetname açılış tutanağı. Erbschein mi, vasiyetname mi
• Türkiye'deki taşınmaz için Türk mahkemesinden veraset belgesi. Erbschein'in kullanımı

DikkatAB tüzüğü Türkiye'yi kapsamaz

Alman kararında AB Miras Tüzüğü'ne atıf olsa bile, Türkiye taraf değildir. AB Miras Tüzüğü

ÖnemliÖnce borç kontrolü

Miras kendiliğinden geçer ve borçları da kapsar; ret süresi kısadır ve öğrenmeyle başlar. § 1922 BGB · Mirasın reddi

Döküm

Terekenin dökümü

Bildirim gecikebilir

Yurt dışına tebligat kendi kurallarıyla yürür; zarf saklanır. Tebliğ belgesi

Türkiye’deki taşınmaz için sıra

Ölüm kaydı ve mirasçıların nüfus kayıtlarıyla Türk sulh hukuk mahkemesinden ya da noterden veraset belgesi alınır; Alman ölüm kaydı apostilli ve çevirili sunulur. Veraset belgesi ile tapu müdürlüğünde intikal yapılır; mirasçılar arasında paylaşım varsa ayrıca işlem gerekir. Almanya’da yaşayan mirasçı bu işlemleri vekâletle yaptırabilir; vekâletname Alman noterinde ya da Türk konsolosluğunda düzenlenir. Veraset ve intikal vergisi beyanı Türkiye’de ayrıca verilir.

Alman tarafında

Türkiye’deki taşınmaz Alman miras vergisi beyanında da bildirilir; mirasbırakan ya da mirasçı Almanya’da yerleşikse dünya çapındaki miras vergiye tabidir ve Türkiye’de ödenen vergi belirli koşullarla mahsup edilir. Alman miras mahkemesi, Türkiye’deki taşınmaz için karar vermez; ama Erbschein başvurusunda tereke değeri sorulduğunda Türk taşınmazı da sayılır. İki ülkenin belgeleri karşılıklı olarak apostil ve çeviriyle sunulur; hiçbiri diğerinin yerine geçmez.