Miras ortaklığı

Miras bölünmedi; ortak oldunuz.

Ne demek

Tereke, paylaşılana kadar mirasçıların elbirliğiyle sahip olduğu bir bütündür. Erbschein

DikkatTek başına satış yok

Bir mirasçı tereke malı üzerinde tek başına tasarruf edemez; kararlar birlikte alınır.

ÖnemliBorçlar da ortaktır

Tereke borçlarından sorumluluk doğar; süresinde reddetmemek borcu üstlenmek olabilir. Tereke borçları · Mirasın reddi

Türkiye'deki mal

Türkiye'deki taşınmaz için Türk belgesi ayrıca istenir. Erbschein Türkiye'de

İlgili

Tereke defteri

Ortaklık nasıl yönetilir

Olağan yönetim işleri (kira tahsili, sigorta, küçük onarım) çoğunlukla karara bağlanır; olağanüstü işler (taşınmaz satışı, önemli sözleşme) oybirliği ister. Bir mirasçı ortaklıktaki payını bir bütün olarak devredebilir, ama tek bir tereke malını satamaz. Tereke alacakları için her mirasçı tek başına terekeye ödeme istenmesini talep edebilir. Ortaklık, paylaşma sözleşmesiyle ya da paylaşma davasıyla sona erer; taşınmaz bölünemiyorsa ortaklığın giderilmesi için icra yoluyla satış istenebilir ve bu, en çekişmeli yoldur.

Türkiye’deki ortak

Türkiye’de yaşayan mirasçı, Alman ortaklığında eşit haklara sahiptir ve her karar için görüşü alınmalıdır; ulaşılamıyorsa diğer ortaklar mahkemeden kayyım isteyebilir. Vekâletname ile Almanya’daki bir ortağa ya da avukata temsil yetkisi vermek, kararların gecikmesini önler; kapsam (satış, paylaşma, banka işlemleri) tek tek yazılır. Almanya’daki banka hesabı için bütün ortakların birlikte talimatı gerekir; mirasçılık belgesi ve kimlik kopyaları apostil ve çeviriyle gönderilir. Türkiye’deki taşınmaz için Türk veraset ilamı ve Türk ortaklık kuralları ayrıca işler.