Türk şirketi Almanya’da taşınmaz alırsa bildirim doğar
Kavramlar
Yurt dışı merkezli birlikler de Almanya’da taşınmaz edinirse gerçek lehtar bildirimiyle yükümlüdür.
“Almanya’da şirketim yok, beni ilgilendirmez” — ilgilendiriyor.
Yükümlülük taşınmazla doğuyor
Kanun, yurt dışı merkezli birliklerin de Almanya’da taşınmaz mülkiyetine sahip olması ya da edinmeyi taahhüt etmesi hâlinde gerçek lehtar bilgilerini bildirmesini ister. Pay birleşmesi yoluyla dolaylı edinim de sayılır.
DikkatMuafiyet Türkiye sicilini kapsamıyor
Kanun, bilgileri başka bir Birlik üyesi devletin siciline vermiş olanları muaf tutar. Türkiye’deki bir sicile kayıt bu muafiyeti sağlamaz.
Kim gerçek lehtar sayılıyor
Doğrudan ya da dolaylı olarak sermayenin ya da oy haklarının dörtte birinden fazlasını elinde tutan veya benzer biçimde kontrol eden kişi. Kapsamlı araştırmaya rağmen bulunamazsa kanuni temsilci gerçek lehtar sayılır.
ÖnemliBildirilen veriler arasında bütün vatandaşlıklar var
Ad, doğum tarihi, ikamet yeri, menfaatin türü ve kapsamı — ve kişinin bütün vatandaşlıkları.
Sicil herkese açık değil
Erişim için meşru menfaatin ispatı gerekir; kanun bu maddede “kamuya açıklık” demez. Gerçek lehtar